购房合同纠纷

你好，我咨询一下，购房合同能委托办理撤销吗？（房地产公司说不能办理委托撤销）

我们是农村的，是首次购房，房子的首付已经付了137000元，但银行贷款被拒了，现在办理合同撤销，房地产公司要求必须本人办理，但是购房本人在外地打工无法回来，



房地产要求我们支付购房合同总价30%的违约金，合理吗？



求指路！

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